2002〜2012年築, 専有面積52.44㎡〜72.44㎡の平均販売価格
神奈川県
72.6万円/㎡
前年比+5.0%
横浜市磯子区
51.0万円/㎡
前年比+7.4%
リブゼ横浜トゥインクルガーデン
神奈川県横浜市磯子区久木町
根岸線 / 根岸駅 徒歩14分
2007年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
42.2
フェア
推定相場価格より11.6%割高
相場
3,565万円
57.1万円/㎡
1,971
3,034
4,096
5,159
AI査定結果
推定相場価格
3,565万円
57.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,034万円〜4,096万円
48.6万円/㎡〜65.6万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年8月1日
リブゼ横浜トゥインクルガーデン
3,980万円（63.7万円/㎡）/ 2階 / 62.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は52.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 3,980万円 | 63.7万円 | 2階 | 62.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/02 | 2,980万円 | 47.7万円 | 2階 | 62.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,180万円 | 50.9万円 | 2階 | 62.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/13 | 3,180万円 | 48.3万円 | 1階 | 65.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/22 | 3,350万円 | 50.9万円 | 1階 | 65.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/14 | 3,280万円 | 52.5万円 | 2階 | 62.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/03 | 3,490万円 | 53.0万円 | 1階 | 65.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,480万円 | 55.7万円 | 2階 | 62.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,690万円 | 56.1万円 | 1階 | 65.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,580万円 | 57.3万円 | 2階 | 62.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,880万円 | 43.8万円 | 2階 | 65.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,800万円 | 49.6万円 | 5階 | 56.49㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は55.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | リブゼ横浜トゥインクルガーデン 横浜市磯子区久木町 | 根岸駅14分 | 3,980万円 | 63.7万円 | 62.44㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/19 | グランスイート横浜ウィルステージ 横浜市磯子区丸山一丁目 | 南太田駅15分 | 3,390万円 | 48.8万円 | 69.51㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2024/11/12 | レイディアント上大岡サウスガーデン 横浜市磯子区岡村八丁目 | 上大岡駅19分 | 3,990万円 | 52.4万円 | 76.12㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/09 | ヴェレーナ横浜磯子 横浜市磯子区丸山二丁目 | 根岸駅20分 | 3,480万円 | 52.9万円 | 65.77㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2010年 | 76戸 | RC |
| 2024/07/15 | 横濱根岸パーク・ホームズ 横浜市磯子区坂下町 | 根岸駅11分 | 4,090万円 | 58.3万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/28 | ラディエンス横濱磯子シーグリーン 横浜市磯子区久木町 | 根岸駅16分 | 3,680万円 | 58.6万円 | 62.76㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/22 | ロワール磯子 横浜市磯子区磯子二丁目 | 根岸駅16分 | 4,280万円 | 56.9万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | - | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/15 | 磯子レジデンス 横浜市磯子区森四丁目 | 屏風浦駅4分 | 4,490万円 | 60.0万円 | 74.8㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 75戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5%上昇、横浜市磯子区では7.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は横浜市磯子区の平均と比較して24.9%割高です。
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